06.10.-13.10.2009г.

Количество покупателей за неделю уменьшилось на 14,31%, количество выставленных вариантов уменьшилось на 1,62%.

За неделю с 06 по 13 октября количество поступивших предложений распределилось, следующим образом:

Гостинки, подселения - 7,69%
1 комн. квартиры - 33,11%
2 комн. квартиры - 31,77%
3 комн. квартиры - 23,08%
4 комн. квартиры - 4,35%

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за неделю уменьшилась на 0,012% (или на 0,17$/м2 ) и составляет 947,89/м2.
Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю увеличилась на 0,0047% (или на 0,04$/м2 ) и составляет 879,39$/м2 
(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость предложения продаж по однокомнатным квартирам за неделю увеличилась на 0,038% (выросла на 0,36 $/м2).
Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за неделю уменьшилась на 0,032% (понизилась на 0,29 $/м2).
Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за неделю возросла на 0,008% (выросла на 0,06 $/м2).

Из объектов, выставленных на продажу в период с 06 по 13 октября, стоимость самой дешевой 1 комн. квартиры в Харькове составляла 21000$. Это квартира на ХТЗ 4 этаж 5 этажного дома с обычным косметическим ремонтом. Самая дорогая 1 комн. квартира, пришедшая за этот период, находится в Центре (ул. Тринклера), это квартира в сданном новострое, площадью 89м2 , 9 этаж 25 этажного дома. Ее можно купить за экв. 130000$ США.
По данным АН «Город» за неделю с 6 по 13 октября по самая дешевая 2-х комнатная квартира пришла в районе Аэропорта– ул. Аэрофлотская. Площадь ее 40 кв.м., квартира торцевая, без ремонта, 4 этаж 4 этажки. Ее можно приобрести за 24000$ . 
Самую дешевую 3-х комн. квартиру предлагали на ул. Роганской (Рогань-Уч.Хоз) за 35000$, это квартира в жилом состоянии с металлопластиковыми окнами и новой сантехникой. Площадь ее 65 м2 3 этаж 5 этажного дома. 
Не учитывались квартиры нестандартной планировки в одноэтажных и двухэтажных домах.
Активность на рынке продаж сохраняется. Появилось больше дешевых квартир.

Аренда

Количество выставленных вариантов по аренде жилья уменьшилось на 0,57%. Стоимость аренды практически не изменилась.

Средняя стоимость аренды квартир за неделю изменилась следующим образом:

1 комн. квартиры - возросла на 0,014%; 
2 комн. квартиры – возросла на 0,050%
3 комн. квартиры – возросла на 0,016%.

Стоимость аренды самой дешевой квартиры, на сегодняшний день в Харькове, 1100 грн это квартира на Горизонте, 8 этаж девятиэтажки (квартира без мебели и без техники). 
По данным АН «Город» арендовать самую дорогую квартиру можно на Сосновой Горке (ул. Ленина). Квартира сдается за 8000 грн. Это вип -квартира с кожаной мебелью и бытовой техникой, 3 этаж 12-ти этажки.
Рынок аренды активен. Во многих районах появилось больше квартир по низким ценам.

Глава Экспертного Совета ВО «Украинская Гильдия Риэлтеров», руководитель АН «Город» Шкилев Сергей